El precio del alquiler en Pilar trepó en todo 2024 por debajo de la inflación, de acuerdo a un sondeo privado.
El sitio especializado Zonaprop relevó los valores promedios para arrendar inmuebles en todo el Gran Buenos Aires, donde la lógica es la misma, aunque con diferencias de acuerdo a la zona: los valores siempre se movieron por debajo del incremento de precios general.
En GBA oeste-sur el precio medio del alquiler aumentó un 96,5%, mientras que en GBA norte el incremento fue de 80,4% el año pasado.
En diciembre de 2023, a través del DNU 70/2023, se aprobó la derogación de la Ley de Alquileres. A partir de entonces, los valores de alquileres comenzaron un proceso de desaceleración.
En febrero los aumentos intermensuales promediaron el 8% en cada zona del GBA, luego de registrar aumentos de entre el 13% y 15%, porcentajes que fueron en descenso hasta llegar al 4% en zona oeste-sur y al 2% en zona norte, esta última donde esta incluida Pilar.
Siempre según Zonaprop un alquiler en Pilar de un departamento de dos ambientes y de unos 50 m2 se ubica en 436.561, un 49% de incremento contra los 248.573 que promediaba un inmueble similar en diciembre de 2023, es decir un aumento del 49%.
Ese valor arroja que el ritmo de aumento en Pilar fue muy por debajo de la media de todo el GBA y del IPC, que acumuló un ascenso del 117%.
Los más caros de zona norte
La Lucila (631.630 pesos mensuales), Olivos (630.419 pesos por mes) y Vicente López (609.379 pesos por mes) son los barrios de GBA norte que registran la oferta más cara.
Por el contrario, José León Suárez se posiciona como el barrio más económico, con un precio medio de 395.495 pesos mensuales. San Andrés (416.378 pesos por mes) y Pilar (436.561 pesos por mes) completan el ranking de las opciones más económicas.
